自改革开放以来，社会经济飞速发展，居住需求的内涵和居住场景的边界正发生着快速的变化，如果说以前是“居者有其屋”，现在则变为了“居者优其屋”，城市的功能结构伴随时代发展愈发多样化、配套设施也逐步完善，人居空间被赋予了“美好生活”的新定义。
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增进民生福祉、提高人民生活品质已成为全面建成社会主义现代化的重要目标。国家“十四五”规划与2035远景规划内明确“城市更新行动”为新国策，要不断提升人居环境质量和人民生活质量、不断提升城市承载力和竞争力，推进宜居、绿色、人文的人居环境建设。
这表明着，在未来复杂的人居网络下，空间早已不仅仅用于满足人类的居住需求，更承载着人类的精神需求，其宜居性能和所能提供的高品质生活将超过空间本身的价值。
校企强强联合谱新篇
绘就未来人居新蓝图
当前中国企业的发展进入了“技术创新+生态建设”的阶段，企业与高校之间实现更好融合，以进一步开放创新，引领行业前行。同济大学(Tongji University)是中华人民共和国教育部直属的全国重点大学，历史悠久、享有盛誉。东鹏为激发企业创新潜能，基于美好人居时代命题，与同济大学建筑与城市规划学院(以下简称“同济大学CAUP”)达成校企战略合作关系，汇集产、学、研力量，共创富有启发意义的深度思考和前瞻观点，为打造“新技术、新产业、新业态、新模式”注入新动能。
东鹏联合同济大学CAUP通过对“未来人居”的思考，共同探讨未来人居新动向与新趋势，针对适老化和旧改两大重点内容，逐步构建以科技适老化产品为基础的新型产品体系，探求在住宅产业化视角下的解决方案，促进城市更新及居民居住品质的高质量发展，为实现缔造美好人居做出积极贡献。
△合作双方通过高频次深度交流研讨，持续探索创新性技术解决方案，推动适老化产品创新升级，共同助力国家适老化人居高质量发展
2022年，是东鹏成立五十周年，也是实现“百年企业 世界东鹏”的新起点。基于未来五十年人居前瞻性思考，面向美好人居空间新需求，东鹏与同济大学CAUP共同研讨在生态共生视角下的未来人居空间概念方向，并实现阶段性成果。
近日，以生态共生视角下的未来社区模式探索为主题的同济大学CAUP《未来人居》研究型答辩会正式开展，5个未来人居概念作品依次亮相，聚焦社会趋势背景研究，具备鲜明创新概念指向性，分别为：生态共生未来社区、环境友好型能源社区、宠物友好型未来社区、多元个性型插件社区、移动便捷型友好社区。
△生态共生未来社区-城市百景图:2070
△环境友好型能源社区-空中的能源之城
△宠物友好型未来社区-P•HOUSE
△多元个性型插件社区-插件社区
△移动便捷型友好社区-行走的单位
5个未来人居概念作品的诞生凸显了在生态环境恶化、能源资源骤减、宠物经济飙升、个性化需求等客观因素的影响下，未来“十四五”期间的人居环境的建设应以“公平原则、可持续原则、以人为本原则”的新动向为指导，以“生态化、智能化、全周期化”的新趋势为价值导向，打造具有澎湃生命力的沉浸式人居环境，让人群更复合，让文化更融合。
创新驱动产品高质转型
推动未来人居稳步发展
畅想"未来人居" ，应该是具备让人幸福的能力，同时能够满足环保节能的使命。面向人居环境发展新动向与新趋势，东鹏集团针对未来人居的规划发展，坚持以满足人们对美好生活向往为中心，以低碳、可持续发展、绿色建设为基础，聚焦老有所养、幼有所交、宜居宜业的全周期价值导向，让人居环境真正成为连接家庭和城市的新场景。
在党的二十大报告中，降碳、低碳及碳达峰、碳中和等关键词被频频提及，全面部署“双碳”战略规划、建设人与自然和谐共生的社会俨然成为中国现代化战略布局的重要内容。
绿色产品是“双碳”战略的必要条件，它既满足现代人舒适、健康的需要，又不损害后代人对环境、资源的更大需求。东鹏控股作为建陶头部企业，肩负着引领建筑卫生与陶瓷行业迎接“双碳”挑战的重任，多年来始终坚持“绿色制造”，在产品方面不断研发和技术创新，推动一系列新型生态环保产品应运而生。
东鹏生态新材以“新材料、新技术、新服务”为理念，创新突破、材料变革，研发出生态石和生态软瓷两大类产品，工艺上实现了免烧节能、绿色环保，具备无毒害、无污染、无放射性，及防霉、抗菌、易洁的特性，更好服务于泛家居领域的市场和用户，赋能现代建筑可持续发展。
生态石、生态软瓷可广泛应用于商业空间、市政场所等场景，为建筑可持续提供了全新的解决方案，让城市建筑更绿色、更宜居。生态石以回收矿石边角料、陶瓷废料、玻璃碎片等作为原始骨料，运用物理高频振动与真空高压成型，实现“零排放、零污染、低能耗”，符合“中国绿色建材产品”三星级认证；生态软瓷以改性泥士为主要原料，采用特质的温控造型系统成型，其具备质柔随形、可弯曲、延展性好、抗震防裂等功能。
△东鹏生态石产品应用
另一方面，人口老龄化是人类社会发展的客观趋势，预计到2025年我国老年人口将突破3亿，2033年突破4亿元。这表明中国即将进入深度老龄化社会，打造为老、适老、助老、养老的新功能将成为未来人居发展需要解决的问题。
当前，我国住宅建设已进入重要的发展转型期，新建数量明显下降，既有住宅存量巨大且质量问题严峻，在现有住宅的基础上实现适老化改造刻不容缓。但传统的装修改造方式以现场手工作业为主，工序多、周期长，凿墙、挖洞、开槽，存在安全隐患，且噪声大、垃圾多、污染物超标等现象也屡见不鲜，不符合资源的有效利用和绿色可持续发展原则，亟需进行建造方式的转型升级。
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而装配式空间改造，采用工厂建造的部品部件，进行空间设计和产品选型，并在现场进行装配组装，以全干法作业消除现场湿法作业，且作业工期是传统作业工期的50%，具有绿色环保及高效的性能优势，是适老化空间改造的优选。
从适老化产品的研发到适老化空间的建设，东鹏持续推动适老化住宅改造升级，旗下建立鹏美绿家品牌，专业设计、研发、生产、销售装配式卫浴空间产品。鹏美绿家使用铝蜂窝复合瓷砖专利技术打造的装配式卫浴空间，具备高质量、高效率、低噪声、无污染的特征，可适配公寓住宅、商业酒店、医疗康养等场景应用，为适老化空间改造提供绿色高效的解决方案，推动未来人居居家适老化、养老幸福化的发展。
△鹏美绿家装配式卫浴空间
未来人居不仅仅是“物”的建设，还有配套服务和功能的完善，以及文化的传承和精神的涵养，最终体现为人的美好生活需要得到满足。构建未来人居，是永不停止的工作，未来东鹏集团将携手同济大学CAUP持续展开产学研课题，将科研成果向实际建筑项目转化，为城市更新及提高居民品质做出贡献，共同缔造美好的人居体验。
温馨预告：东鹏集团×同济大学·50周年未来人居设计概念作品将于东鹏总部大厦1楼企业文化馆展出，邀您共赴一场畅想未来人居、探索具有澎湃生命力和创新力的人居空间设计概念展。展示时间拟为2022年12月28日-2023年6月28日，敬请期待！